【2023年驥華苑】裝修室內設計及平面圖價錢

【2023居屋3D圖】驥華苑裝修室內設計示範

政府最新一期的「居屋2022」銷售計劃中,推出了七個新的居屋屋苑,共提供近9,000個住宅單位。其中位於北角的「驥華苑」雖然只提供248個住宅單位,但由於項目地理位置優越,靠近海岸線,近一半的高層單位都可以欣賞到維港的美景。再加上它罕見的港島地段和完善的交通和生活配套,讓北角驥華苑成為很多買家心目中2022年居屋「樓王」。本文對此將進行分析,並詳細介紹昭明苑,包括戶型、平面圖、裝修室內設計示範參考。

 

北角驥華苑平面圖

裝修公司介紹-驥華苑客廳裝修室內設計

如果你的小客廳不能容納全套沙發,建議在裝修過程中與設計師商量,將窗邊的空間作為沙發區,並內置一張日光床。這可以作為客人的座位區,同時也在下面提供存儲空間。它也是一個享受咖啡、看書、欣賞風景或簡單做白日夢的完美地點。這種設計既實用又美觀。

北角驥華苑主臥室裝修室內設計示範

臥室的設計應該是安靜的,放鬆的,沒有過多的色彩,提供一個沒有壓力和平靜的空間。灰色和木質色調的使用創造了一個寧靜祥和的臥室。木質地板奠定了基礎,夕陽下的實木床架採用內收腿設計,給人一種漂浮的視覺效果,為空間提供了不同的層次。灰色的床頭板上有手繪的油漆,為臥室創造了一種寧靜和安詳的感覺。

北角驥華苑廚房裝修室內設計示範

廚房設計採用了深海藍色的陶瓷烤漆櫥櫃,將其無縫整合為一個單元。帶有可見顆粒的石英石表面提供了透明和閃亮的效果。廚房還配備了日本愛卡防火防潮牆板,呈雲霧狀,易於清潔,方便調整掛勾。

北角驥華苑浴室及廁所裝修室內設計示範

充滿濕氣的浴室,最簡單的方法就是使用瓷磚。瓷磚不僅能確保防水和快速乾燥,而且還能使清潔變得容易。尺寸為25 x 33的普通長方形瓷磚易於施工和維護。馬賽克瓷磚可以排列成各種圖案,而木質圖案的瓷磚可以解決木質表面受潮發霉的問題。帶有竹節的瓷磚可以提供防滑效果,並為多功能的浴室材料增添風格。

關於北角驥華苑

目前市場上最受歡迎的公屋之一,相信非北角驥華苑和啟德啟欣苑莫屬。驥華苑在港島地區是少有的公屋,除了2019年落成的綠置居蝶翠苑外,上一個港島區公屋屋苑已經是2005年入夥的西灣河東濤苑。驥華苑部分單位可享永久海景,整體來說應該是目前市場上最受歡迎的公屋。由於住戶數量較少,最小的單位約為280平方呎的開放式格局而不是迷你開放式格局,因此,筆者相信這是目前市場上第一個銷售一空的公屋屋苑。

北角驥華苑景觀

北角驥華苑的北面是私人屋苑海璇,根據城市規劃委員會網站的資料,海璇的高度限制為80米平地垂直高度,而驥華苑則是110米平地垂直高度,因此,驥華苑高層單位向北可俯瞰九龍市景。驥華苑內唯一的兩房單位7號室位於屋苑最東邊,從那裡不僅可以欣賞到維港的景色,還能看到電照街和電照街遊樂場。但也需要注意的是,這個單位會受到東區走廊車輛噪音的影響。周圍的建築物都已建成並投入使用,有意購買的人可以直接前往現場實地考察。

北角驥華苑戶型

驛華苑是單幢屋苑,共提供248個單位,其中包括93個開放式單位(佔37.5%)、124個一房單位(佔50%)和31個兩房單位(佔12.5%)。

交通

如果你想購買「驥華苑」並有駕車需求,需要注意以下事項。由於擔心樓盤落成後會加重渣華道的道路負擔,房屋委員會在地盤設計時只預留少量住客車位。根據規劃大綱,樓盤只提供12個私家車位,相對於248個單位,意味著近21戶才能分配到一個車位,而周圍的車位價格也不菲。區內最新的停車場應該已經位於「嘉華國際中心」旁邊,根據網上資料顯示,現時時租22元。

不過,除了駕車之外,位於北角區的交通本身十分便利。從「驥華苑」向西步行約200米即可到達「北角站」A1出口。在樓盤前方的「電照街」,有兩架過海巴士可以乘搭,一輛是由小西灣開往彩雲的城巴「606號」,車費為9.8元;另一輛是由柴灣經油塘、沙前往馬鞍出的新巴「682號」,車費為19元。如果走出英皇道,也有巴士可以往來港島東區、銅鑼灣和過海路線。

運輸署早前進行了一些交通改善措施,例如在「電照街近兒童遊樂場」增設燈號行人過路處,方便市民前往重置球場,也方便日後「驥華苑」的居民前往「北角匯」。不過,由於渣華道交通繁忙,運輸署拒絕在「驥華苑」旁的「海關總部大樓」外增設行人過路處橫過「渣華道」,但承諾日後會跟房屋署再協調,包括重置「馬寶道」電單車車泊位的安排。

配套

北角區在「北角匯」未落成之前一直缺乏大型商場,居民主要到「港運城」和「健威坊」購物。然而,「北角匯」開幕後,對於住在「驥華苑」的居民來說更加便捷。這個商場的零售樓面約為14.5萬平方英尺,連同酒店地盤的約7萬平方英尺商場,總樓面約為22萬平方英尺,內設有153間商舖,還有一田超市和戲院等。

北角的「馬寶道」由「琴行街」至「電照街」一段的前排檔區,自從2016年食環署進行遷移計劃後,一直沒有相應的發展計劃。該地段一直閒置,有區議員關注成為運輸貿易公司的囤貨場地。因此,有人建議把北角「馬寶道排檔區」改建成假日文藝墟市。食衛區回應指出,政府對由下而上的具體墟市建議持開放態度,但因建議中路段屬公眾行人及行車道,並由運輸署及路政署負責管理及維修,同時需向食衞署查詢是否需要就建議申請「臨時公眾娛樂場所牌照」。如果建議落實,將會使該區更俱生氣,但也可能會導致假日人流過多。

從樓盤步行約300米即可到達「渣華道市政大廈」,除了設有濕貨和乾貨外,還設有一些食肆和室內運動場,日常生活配套一應俱全。

💡 更多裝修師傅&設計師小知識

相關內容: 2023室內裝修選擇裝修師傅 vs 室內設計師分析

相關內容: 2022年香港室內設計師人工及前景

相關內容: 香港室內設計師職業收費及人工分享

相關內容: 香港裝修師傅職業月薪分享

關於設計可以參考:

San Marino Interior Design 室內設計公司

 地址:九龍尖沙咀山林道9-11號卓能中心22樓12室

 網頁: www.sanmarinodesign.com

更多裝修案例及知識
室內設計心得
【2023香港智能家居】看清裝修方案及智能裝置
在這個現代都市,安裝和設定智能家居並不是一件困難的事情。許多品牌都推出了各種智能家居裝置和方案,讓打造智能家居變得簡單易行。那麼,智能家居對我們的生活有什麼優勢呢?本文將為您詳細介紹智能家居裝修方案及智能裝置。
了解更多 →
室內設計心得
【2023香港SPC石塑地板】看清品牌推薦、優缺點及價錢價格
在現代家居裝潢中,主流的地板選項可分為實木、瓷磚和無縫地板(也被稱為纖維地板)。其中,無縫地板雖然歷史最短,但卻蘊含許多新興技術和設計。以SPC地板為例,也即石塑地板,這種地板以其防水且易於安裝的特性,近年來在市場上迅速崛起。本文將為您詳細介紹香港SPC石塑地板品牌推薦、優缺點及價錢價格。
了解更多 →
室內設計心得
【2023判斷主力牆】點樣判斷藏喉、避免拆錯?針對主力牆的法例有哪些?
在進行室內裝修時,部分主力牆被破壞,可能引致危險。主力牆除了承載建築負荷之外,還有其他的用途嗎?如果被拆除,會帶來什麼長期效應?這次,本文將為您詳細介紹主力牆的重要性,判斷主力牆藏喉避免拆錯、相關法例。
了解更多 →
室內設計心得
【2023電陶爐🆚電磁爐推薦】邊隻好?看清差別及優缺點及價錢
在香港,無論是家庭烹飪還是朋友聚餐,單頭式烹飪設備都能輕鬆應對。在眾多的電磁爐和電陶爐中選擇感到困惑?實際上,這兩種烹飪設備各有其獨特之處。本文將為您詳細介紹電陶爐、電磁爐邊隻好,差別及各優點、缺點及推薦。
了解更多 →
室內設計心得
【2023窗口式分體式冷氣機推薦】邊隻好?看清安裝方法及價錢
夏日的炎熱讓人無法忍受!除了帶來雨水,夏天還帶來了汗水。冷氣機已經成為我們日常生活中不可或缺的一部分。面對各式各樣的冷氣機款式,您是否清楚知道哪一款最適合您的家中呢?本文將為您詳細介紹窗口式分體式冷氣機邊隻好,安裝方法及價錢推薦。
了解更多 →
室內設計心得
【2023天花裝修】看清天花裝修裝潢樣式、種類及價錢價格
在進行天花裝修時,材料的選擇扮演了重要的角色。這些材料繁多且各具特性,以滿足不同的裝飾要素和環境需求。在選擇裝修天花的材料時,應該依照預期的設計效果來決定,以確保最終的裝修效果。本文將為您詳細介紹天花裝修裝潢樣式、種類及價錢價格。
了解更多 →