【2023裝修費用】看清裝修公司計算價錢報價收費方法

2023一文看清裝修費用價錢組成、裝修公司計算報價收費方法

每個人都有著對自己理想住宅的獨特想法,所以裝修的結果也將呈現各種不同的風格。在進行住宅裝修之前,需要對整體裝修方案進行粗略的規劃,考慮自己打算投入多少裝修費用,以及自身能承擔的財政負擔範疇。裝修費用對裝修的質量和等級具有重要的影響。本篇將詳細解析裝修費用價錢組成、裝修公司計算報價收費方法,並教導你如何更經濟實惠地進行裝修。

全方位家裝價錢解析

根據在家裝領域專業的意見,家裝價錢的開支大概在每平方呎300-500元。如果你不需要特殊的裝修,你可以乘以你家的平方米數,大約就能得到裝修價錢的總預算。對於老房子的裝修,你可能需要在這個價錢上再增加30%-40%。

在裝修過程中,水電改造的安全性至關重要。許多房主可能會因為看到水電改造費用並不高,就盲目要求在各個房間都裝設各種線路。但等到結算時,他們可能會發現實際費用超出了預算。因此,除非必要,否則並不需要在每個房間都安裝網絡和音響線路。在審核裝修合同時,要求裝修公司提供水電改造的裝修價錢清單,並根據自己的經濟能力去調整一些不必要的項目。

長期使用的設施,如馬桶和櫥櫃,需要美觀且實用。而對於容易磨損和可以隨時更換的東西,如窗簾和沙發,則應該盡量控制投入的金額。

2023裝修報價收費細節與注意事項

許多人在談到裝修時都會感到困擾,主要原因有三:一是擔心裝修公司和工人無法實現他們的裝修設計;二是擔心裝修費用過高,無法承受;三是擔心遇到不良裝修公司,會偷工減料,或者添加不必要的裝修項目,導致裝修期間和裝修報價大幅增加。但實際上,只要我們更多地了解全屋裝修價錢的相關信息,例如裝修報價、項目價目表、包含的工程項目、常見的裝修報價陷阱等,就能夠大大減少我們的擔憂。

全屋裝修的價錢不只是總額的問題,我們還為你準備了按單位收費的裝修報價單,讓你更清楚地了解不同項目的收費。常見的工程細項包括油漆工程、拆除工程、水電工程(全屋管線)、泥水工程、防水工程、地板工程、門框門板、天花板工程、訂製傢俬等。部分裝修設計公司會為客戶提供室內設計、裝修和訂製傢俬的套餐,提供一站式裝修套餐優惠。

水管和防水工程

首先,我們來看一下水管和防水工程。這兩種工程都不是外表可見的,但對裝修的影響卻很大。水管安裝涉及到鮮淡水和排水,包括廁所、浴室排水等。如果水管安裝出現問題,可能會導致污水倒灌,後果不堪設想。防水工程則關係到滲漏問題。如果出現滲漏問題,不僅會影響到自己的單位,也可能影響到附近的其他單位。如果情況嚴重,被影響的單位甚至可能會向你索賠,造成更大的損失。

電力工程

其次,我們來看電力工程。電力工程涵蓋了所有有關電力的裝修工作,如布線、插座、照明和其他電子設備的安裝。我們在家中使用的大部分設備都依賴電力,因此電力工程的重要性不言而喻。如果電力設施的設計和安裝不當,可能會導致家中的電力供應不穩定,或者甚至發生觸電事故。

相關內容: 2023一文看清裝修水電工程價格報價與注意事項

地板和踢脚線

裝修費用的計算會根據地板和踢脚線的材質和鋪設方式而定。一般來說,地板和踢脚線的裝修價錢根據每米的使用量來計算,價格大約在每米$10至$40之間。特殊的材質會提高費用。地板的鋪設方式,如魚骨或人字形,由於需要進行更多的加工和製作,以及需要更多的材料,因此價錢會更高。

相關內容: 地腳線安裝室內設計種類分享

天花板

天花板的裝修價錢會根據是否需要做假天花、天花燈槽等而有所不同。需要更多細節的工作,裝修報價自然就會更高。同樣地,特殊的設計,如樓床、高層的樓盤,都會影響裝修費用。

相關內容: 假天花是什麼?通常選用什麼材料及應用在何處?

泥瓦工程

泥瓦工程的裝修費用一般佔總裝修費用的較大部分,包括砌牆、防水、瓷磚鋪設等。這些費用通常會根據建造面積每平方呎來計算。泥瓦工程的材料通常分為底料和面料,底料如英泥和沙,面料如瓦、石等。這些材料的種類和款式都會影響泥瓦工程的裝修價錢。

相關內容: 2023一文看清泥水工程工序、泥水工程價錢及報價

油漆工程

油漆工程的裝修價錢一般在每平方呎$15 – $45,平均為$35/平方呎。這些費用會受到工程的大小、居住面積、油漆的品牌和種類、牆壁的質量、施工的困難程度等因素的影響。需要注意的是,總的油漆工程的費用會根據工程的範圍和項目的多少而變化。

裝修材料的費用

地板工程的常見材料包括瓷磚和木地板。木地板的材料費用大約在$5,000左右,而瓷磚的材料費用則在$3,000至$6,000之間。其他常見的裝修材料,如乳膠漆、石膏板等,也會影響裝修報價。

傢俬選擇與裝修費用

在裝修過程中,傢俬選擇是一個重要的因素。如果你的裝修預算比較充裕,可以考慮訂造傢俬,比如定做櫥櫃。當然,如果你想省點心,也可以直接選購現成的傢俬。值得注意的是,傢俬的價格會因材質、產地和品質的不同而變化。一套櫥櫃的價格通常在$10,000到$25,000之間,如果你追求更高的品質或特殊設計,價格可能高達每平方呎$30,000。

💡 更多傢俬小知識:

相關內容: 香港入牆式傢俬用盡每一寸空間

相關內容: 鞋櫃傢俱設計及常見裝修中伏分享

相關內容: 香港榻榻米床設計小知識

相關內容: 石英石廚櫃裝修材料推介及知識

裝修費用並非一成不變,裝修及設計公司可能會根據客戶的住址、住宅類型,來決定全室內裝修的價格。常見的裝修報價分為公屋裝修居屋裝修私人住宅裝修,而不同的室內設計風格也會影響所需材料,因此裝修價錢也會有所不同。

你可以向裝修公司查詢裝修套餐(例如公屋裝修套餐、裝修連訂造傢俬套餐等),並參考相同類型的裝修設計風格,從裝修設計公司那裡獲取相關價錢,這些都將有助於你制定裝修價錢預算。

💡 更多居屋示範單位文章:

相關內容:【2022居屋3D圖】粉嶺山麗苑簡約裝修設計示範

相關內容:【2022富榮花園】3D圖室內設計裝修設計示範

相關內容: 【2023居屋3D圖】愉德苑裝修室內設計示範

相關內容: 【2023居屋3D圖】裕雅苑裝修室內設計示範

相關內容: 【2023居屋3D圖】昭明苑裝修室內設計示範

相關內容: 【2023居屋3D圖】驥華苑裝修室內設計示範

相關內容: 【2023居屋3D圖】冠山苑裝修室內設計示範

相關內容:【2023居屋3D圖】安秀苑裝修室內設計示範

相關內容: 【2023太古城3D圖】太古城裝修室內設計示範

裝修額外費用

儘管裝修公司會提供套餐服務,但是某些裝修項目可能需要額外收費。例如,如果你的單位位於沒有電梯的大廈,可能需要支付運費。清拆後可能需要支付清理費,如果需要拆除外牆,則可能需要支付搭棚費。此外,第三方保險、勞工保險和運輸保險(保護裝修工人和裝修進度)也可能需要額外支付。

消費者常常因為合約條款不清,或者合約並未按照之前的溝通來撰寫,而被不良公司利用這些漏洞,向消費者索取大量的附加費用。因此,在簽訂裝修合約之前,消費者必須仔細審查合約條款、裝修報價和附加費,以免遭受損失。

最後,裝修結束後的清潔工作也是一個大家容易忽略的項目。裝修完畢後,家中可能會充滿灰塵和污漬,你可以向裝修公司詢問是否提供裝修後的基本清潔服務,或者其他常見的裝修後服務,如滅蟲、除甲醛等。

2023裝修費用價錢收費主要構成部分

以下是裝修費用的主要構成部分:

  • 水電線路改造
  • 家具
  • 櫥櫃和衛生間牆、地面防水
  • 油漆和塗料
  • 衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉台)
  • 地板和地磚
  • 五金材料
  • 門檻石(陽台石)
  • 櫥櫃和陽台瓷磚
  • 燈具
  • 窗簾及其配件
  • 電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣灶、排風扇等)
  • 防盜門
  • 櫥櫃吊頂
  • 各種安裝費用
  • 牆面和吊頂

根據實用面積的不同,全屋裝修的基本預算如下:

  • 330-480平方呎的房子,施工期約60-70天,基本裝修費用約20-25萬,全屋訂製傢俬費用約10-15萬,總共約30-40萬。
  • 480-600平方呎的房子,施工期約70-90天,基本裝修費用約25-35萬,全屋訂製傢俬費用約13-18萬,總共約38-53萬。
  • 600-850平方呎的房子,施工期約80-100天,基本裝修費用約35-50萬,全屋訂製傢俬費用約18-28萬,總共約53-78萬。

這裡要注意的是,以上的報價並不包括鋁窗和外牆工程。另外,訂製傢俬通常包括每個房間的衣櫃、浴室地櫃、廚房地櫃和吊櫃,但不包括床架和可移動的傢俬。

如果你選擇使用室內設計公司,他們一般會提供3D設計效果圖和設計建議,價格會高出5-10%。

在與裝修公司初次接觸時,除了需要說明裝修地點和面積大小外,還需要說明你對家居的詳細需求,例如材料選擇、油漆顏色、需要改造的地方等,這樣他們才能提供較準確的裝修報價。

2023公屋裝修費用價錢收費解析

為了幫助你理解公屋裝修的成本,我們提供了四個不同價位範圍的裝修方案。請注意,這些都是初步的裝修報價,可能會因單位的大小和具體需求而有所不同。

裝修費用在$30,000 – $50,000範圍內

這樣的預算可以讓你對單位進行一些基本的裝修,包括:

  • 重新粉刷牆面,費用取決於單位的大小,大約在$5000至$10,000之間。
  • 更換一些基本的傢俬,如餐桌、沙發、電視櫃等。
  • 增加一些收納設施,如儲物櫃和具有儲物功能的多功能傢俬。
  • 更換窗簾。

裝修價錢在$80,000 – $100,000範圍內

在這個價格範圍,你可以做的裝修包括上述所有項目,並增加以下的工程:

  • 進行少量的間隔改動,拆除牆身的費用大約是$2000/牆身,但這並不包括移除水電管線和修口批盪的費用。
  • 少量的水電管線更改和增加電插座。

裝修報價在$150,000 – $200,000範圍內

在這個價格範圍,你可以進行更全面的裝修,包括:

  • 更換地板磚或木地板,費用大約在$20,000至$25,000/每個客廳或房間。
  • 清理地台磚或地板的費用大約在$3000/每個客廳或房間。
  • 新地板磚的料價大約在$5000-$10,000/每個客廳或房間。
  • 重新鋪設地板的費用大約在$8000-$10,000/每個客廳或房間。
  • 浴室或廚房更換磚瓦,因為需要額外進行防水層處理,所以費用稍高,大約從$25,000起。
  • 更換馬桶,包括材料和人工費用,費用大約在$3000至$4000。
  • 更換水龍頭等潔具,包括材料和人工費用,費用大約在$1500至$2000。

裝修報價超過$200,000

在這個價格範圍,你可以進行全屋的清理,並根據你的規劃進行全面的裝修,包括泥水工程、木工、水電、油漆等工程。

💡 更多室內設計小知識:

2023新樓舊樓裝修費用價錢收費分析

對於希望購置新房或剛購置新房的人來說,理想的新家費用計算將會是一個重要的問題。裝修費用是其中一個要考慮的重要因素,包括首期、律師費、印花稅等。而裝修費用的計算,並非如想象中的困難,實際上它是可以預算的。

以下是五個主要的考慮因素:

單位的實用面積

在香港,全包裝修費用平均約為每平方呎$1000元。例如,一個約300平方呎的單位的裝修預算可能是$30萬元,而700平方呎的單位可能是$70萬元。這不一定意味著每個700平方呎的單位都需要$70萬元的裝修費用,因為每個單位、設計和裝修工程都會有所不同。因此,每平方呎$1000元只是一個開始,可以根據個人的情況進行調整。

新舊樓的差異

對於相同實用面積的單位,新建單位與二手房源在首期上有很大的差距,裝修價錢也有相當大的區別。新建單位的裝修通常已經完成,即使你想改變一些設計或材料,所需的裝修費用也會比二手單位少約50%。新建單位的廚房和浴室通常不需要進行任何裝修,而這些地方在二手單位的裝修中通常是最大的費用。因此,如果你打算購買新建單位,那麼你可以在每平方呎$1000元的基準上大幅度下調。

樓齡

如果你購買的是二手房源,樓齡將是決定裝修費用的一個重要因素。基建項目,如更換門窗、水管電線、地板翻新、間隔更改等,都將影響裝修的總費用。

個人特殊喜好

每個人的喜好都不同,這可能會增加一些額外的裝修費用。例如,如果你喜歡音樂,你可能希望在家中安裝高質量的音響設備。

選擇的材料和設備

裝修的品質和要求也會影響裝修報價。這包括選擇的建材(如地磚、地板、牆紙等)、電器、潔具、家具和燈具。

根據以上五點,你可以對裝修費用進行預算。儘管這個預算可能不是十分精確,但應該能夠給你一個大致的範圍。有了這個預算,你可以更清楚地知道你心中的「那條數」。

2023如何選擇裝修公司並避免伏位陷阱

選擇裝修公司並開始修繕工程是一項重大的決定。為了確保你能順利完成裝修,並且不會因為隱藏費用或不良的裝修公司而受到不必要的困擾,以下是一些重要的事項需要注意。

裝修公司可能會誇大裝修面積

一般來說,業主會關注每項裝修項目的費用,而裝修面積通常只是一個大概的估計。有些裝修公司可能會稍微增加每項裝修項目的面積,從而使最終的裝修費用增加數百甚至數千元。為了避免這種情況,你可以與裝修公司一起測量每項項目的面積和尺寸,並清楚計算每項項目的裝修費用。

瞭解裝修價錢市場價格

在選擇裝修公司之前,你需要做足功課,了解裝修價錢的市場價格。你可以在網上或從朋友和家人那裡收集這些信息。你應該至少從三家裝修公司那裡取得報價,然後將這些報價進行詳細的比較,才作出最終的決定。

相關內容: 2022年行內人分享『裝修公司 vs 設計公司』報價分別

考慮裝修公司與室內設計公司的區別

如果你的裝修預算充足,並且希望裝修工程的細節更加完美,你可能需要選擇一家提供室內設計服務的裝修公司。這些公司可以為你提供詳細的室內設計建議,但是他們可能會收取較高的設計費用(約$20000 ~ $50000)。而一般的裝修公司可能收費較便宜,但可能無法提供太多的設計建議。

在簽約前核實所有細節

在選定裝修公司並簽訂合約之前,你需要確保所有的細節都已經被確認和瞭解。這包括工作的時間表和流程,以及所有傢俬的尺寸、顏色和設計。你需要確保裝修公司或室內設計師完全理解你的需求,以避免日後出現任何誤解或爭議。

報價單可能簡化了項目說明

在簽訂最終合約前,裝修公司可能會更改報價單3至4次。有些不誠實的裝修公司可能會利用這次機會來更改某些項目的說明或面積,簡化工作步驟或降低原材料的質量,以節省成本。你需要在簽訂合約時,逐項比較和核對確保一切都符合你與裝修公司討論過的最終條件。

注意付款安排

你不應該一次性付清所有的裝修費用。在裝修報價單上,應詳細列出分期付款的計劃。業界通常推薦至少分四期付款,首期不能超過50%。這樣可以避免由於前期付款過多而導致的潛在風險。

注意後加數

在接受裝修報價時,一定要注意所有後續添加的項目和費用。所有的變動都應該以書面形式記錄下來(例如使用WhatsApp),並且在雙方確認後才能進行。這樣可以在出現爭議時,有證據證明誰是對的,誰是錯的。

💡 更多裝修室內設計提防伏位小知識:

  • 裝修陷阱

相關內容: 2023一文看清裝修簽約注意事項、裝修合約細節及避開裝修合同陷阱

相關內容: 2022年居屋業主裝修前小知識提防陷阱

相關內容: 2022新手必知裝修公司黑店陷阱

  • 訂造傢俬陷阱

相關內容: 如何提防訂造傢俬黑店、專家分享價錢及流程

相關內容: 2023一文看清本地、內地訂造傢俬常見伏位,注意事項及訂造傢俬價錢

更多裝修案例及知識
室內設計心得
【2023香港智能家居】看清裝修方案及智能裝置
在這個現代都市,安裝和設定智能家居並不是一件困難的事情。許多品牌都推出了各種智能家居裝置和方案,讓打造智能家居變得簡單易行。那麼,智能家居對我們的生活有什麼優勢呢?本文將為您詳細介紹智能家居裝修方案及智能裝置。
了解更多 →
室內設計心得
【2023香港SPC石塑地板】看清品牌推薦、優缺點及價錢價格
在現代家居裝潢中,主流的地板選項可分為實木、瓷磚和無縫地板(也被稱為纖維地板)。其中,無縫地板雖然歷史最短,但卻蘊含許多新興技術和設計。以SPC地板為例,也即石塑地板,這種地板以其防水且易於安裝的特性,近年來在市場上迅速崛起。本文將為您詳細介紹香港SPC石塑地板品牌推薦、優缺點及價錢價格。
了解更多 →
室內設計心得
【2023判斷主力牆】點樣判斷藏喉、避免拆錯?針對主力牆的法例有哪些?
在進行室內裝修時,部分主力牆被破壞,可能引致危險。主力牆除了承載建築負荷之外,還有其他的用途嗎?如果被拆除,會帶來什麼長期效應?這次,本文將為您詳細介紹主力牆的重要性,判斷主力牆藏喉避免拆錯、相關法例。
了解更多 →
室內設計心得
【2023電陶爐🆚電磁爐推薦】邊隻好?看清差別及優缺點及價錢
在香港,無論是家庭烹飪還是朋友聚餐,單頭式烹飪設備都能輕鬆應對。在眾多的電磁爐和電陶爐中選擇感到困惑?實際上,這兩種烹飪設備各有其獨特之處。本文將為您詳細介紹電陶爐、電磁爐邊隻好,差別及各優點、缺點及推薦。
了解更多 →
室內設計心得
【2023窗口式分體式冷氣機推薦】邊隻好?看清安裝方法及價錢
夏日的炎熱讓人無法忍受!除了帶來雨水,夏天還帶來了汗水。冷氣機已經成為我們日常生活中不可或缺的一部分。面對各式各樣的冷氣機款式,您是否清楚知道哪一款最適合您的家中呢?本文將為您詳細介紹窗口式分體式冷氣機邊隻好,安裝方法及價錢推薦。
了解更多 →
室內設計心得
【2023天花裝修】看清天花裝修裝潢樣式、種類及價錢價格
在進行天花裝修時,材料的選擇扮演了重要的角色。這些材料繁多且各具特性,以滿足不同的裝飾要素和環境需求。在選擇裝修天花的材料時,應該依照預期的設計效果來決定,以確保最終的裝修效果。本文將為您詳細介紹天花裝修裝潢樣式、種類及價錢價格。
了解更多 →