【2022居屋3D圖】粉嶺山麗苑簡約裝修設計示範
今天要為大家帶來的是粉嶺的山麗苑，作為最近剛建好的居屋，近期正逢新居入伙的時候。因單位使用空間較為有限，屋主期望能最大程度的用盡家中空間、少虛坪，同時又不希望有太強烈的壓迫感。因應此要求，設計師較大程度的專注在空間規劃上，藉由此單位的採光帶出明亮通透感。
本單位實用面積有292呎，我們替屋主規劃了摩登風格的一房一廳，在廚房及主臥都有大面開窗，通風之外讓陽光能灑進屋內。
當居屋2021開始揀樓，居屋2020已經陸續入伙，而預計2021年11月可入伙的粉嶺山麗苑，堪稱年度最平、數量最多的居屋屋苑，全數6座，單位數目達至3,222個。本文將以山麗苑為設計示範，新居屋業主都可以參考一下，以及居屋裝修的注意事項。
粉嶺山麗苑客廳裝修設計
室內設計主視覺採用淺色牆身，能給人更為輕鬆的感覺，較不壓迫。利用深色框的玻璃趟門做出空間感，簡單的以線條的方式區隔出房跟廳的差別。同時用玻璃透光，以免壓迫到客廳的視覺感。
地磚採用深色地磚，選用了稍微穩重一點的色系，帶出摩登但舒適溫和的感受。大面地磚好清潔且不易刮傷，也較為大器。實木家具搭配簡單的黑灰白三色主色調，強調屋內的現代簡約又不失溫暖。
客廳及主臥中間設計玻璃趟門，全室能沐浴陽光。客廳作為全屋中心，藉由灶區及主臥透光，能爭取較大的空間感。白天不需耗費多餘電力開燈即可日常照明，也能藉由沙發區頂上的燈光補強。入夜有氣氛，對視力也較為友善。
入屋時能有一張實木小桌子作為玄關處置物區，以及擺放了沙發及玄關都照的到光的現代燈飾，入屋時不用走進客廳開燈，動線較為流暢。
客廳保留了大部分的天花板空間，不給沙發區太侷促的壓迫感，同時提供了線條較為俐落的燈具取代。
粉嶺山麗苑睡房裝修設計
主臥設計了大面玻璃窗，能在早晨沐浴陽光。主臥空間為簡約且收納完整，規劃系統櫃，同時結合了置物區及衣櫃。拉門能同時兼具隱蔽性，讓屋主在主臥休息時較有安全感。窗台規劃了簡單的窗櫺置物，也很適合擺放小植物或眼罩等生活小物。
粉嶺山麗苑廚房裝修設計
以中島餐檯為全屋中心，設計了及腰的平檯能夠放下採買的食材等重物。料理時中島能起到出菜及用餐的功能，最大程度的利用了空間共用之處，能在不同的時間點發揮各自的功用。利用了一般較不會使用到的餐桌上方設計了懸空的杯架，客人來訪時也能小聚、小酌幾杯。美觀且不佔用日常使用空間。在餐桌下、餐桌懸空上方、及廚櫃區都有最大程度的收納，能將日用品收納整齊。
粉嶺山麗苑廁所裝修設計
浴室為常見的三件式，採用了淺色牆面及深色地磚，因空間有限，淺色牆磚有利於擴展視野空間，反光也可提高小空間亮度。永不褪流行的白色系能帶來潔淨、明亮的感覺。地磚以現代簡約風為主，俐落且形狀整齊，避免太小或太不整齊的地磚縫隙會藏污納垢。
浴室的主視覺僅規劃黑白灰三色，窗戶側對鏡面能起到照明作用，以及能在最好的角度將水氣帶走。將沐浴區規劃在窗戶死角，避開被窺視的可能性。洗手台下方規劃了簡單的置物空間，能將毛巾等備品放在不易被沾濕的地方。
關於山麗苑
粉嶺山麗苑位置
粉嶺山麗苑位置在皇后山，坐落於粉嶺軍地龍馬路88號，遠離粉嶺市中心，距離最近的粉嶺火車站需時十分鐘車程，而鄰近粉嶺高爾夫球場，交通配套未算完善。衣、食、住、行需前往正在興建的皇后山邨商場及街市，現時需要依賴聯和墟。
粉嶺山麗苑單位類型
粉嶺山麗苑單位主要分為兩房、一房及開放式，呎數分別為447-451呎(2房)、376-385呎(1房)及278-292呎(開放式)單位，普遍是「兩房兩廳」，適合家庭居住。
粉嶺山麗苑裝修設計
無論是居屋2020，還是居屋2021，房署居屋交樓標準都以清水樓為主，連基本廁所及廚房配置，單位牆身只有白色油漆、水泥地板。單位沒有房間、飯廳間隔，而部分單位設計是「開門見廁」，業主需自行裝修設計間隔。我們以380呎單位(B座2樓至37樓14號單位)，間成一房一廳，設計一個簡約裝修設計的3D圖供大家參考。
關於設計可以參考
San Marino Interior Design 室內設計公司
地址：九龍尖沙咀山林道9-11號卓能中心22樓12室
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